¿PAGANDO TU HIPOTECA CON ATRASOS?

Hay alternativas! Si hay alternativa. En estos momentos dificiles para algunos donde por causa de desempleo o merma de ingresos, el pago de su hipoteca se ve afectado, permitame decirle que hay alternativas.Los acreedores hipotecarios estan obligados por la agencia federal US Department of Housing no solo a detectar la delincuencia temprana sino tambien a mitigar la perdida de hogares y seleccionar estrategias apropiadas para cada deudor. Una vez que una hipoteca esta atrasada no mas de 90 dias, el acreedor hipotecario tiene que evaluar este prestamo hasta que se reinstale o se ejecute.

Muchas son las alternativas desde: planes de pago especial,modificacion de hipoteca,reclamo parcial, dacion por credito y la mas utilizada en estos momentos la venta pre ejecucion o "short sale".

Cada una de estas alternativas tiene unos requisitos basicos- no complicados - que te ayudaran a resolver el problemas mas facil de lo que imaginas. Asi que, no dejes pasar el tiempo, no te quedes callado, no cometas el error de perderlo todo cuando hay alternativas. Orientate.

"SHORT SALE"- La Alternativa del Momento

Esta alternativa, aprobada por H.U.D., tiene como proposito evitar la perdida de hogares y que usted pueda retomar el curso de su vida. Esta alternativa te permite vender tu propiedad y usar el dinero para saldar la hipoteca, aun si el dinero recibido es menor que la deuda. Si leyo bien, aunque debas mas. Alguno de los requisitos basicos son: que la propiedad no haya sido abandonada, debe ser una venta total sin sobrante, el dueño debe mostrar que no tiene capacidad de continuar pagando la hipoteca y cuyo atraso debe tener 31 dias o mas al momento de la venta "short sale".

Como si fuera poco, si tu prestamo hipotecario fuera FHA recibiras un incentivo por vender de hasta $2,500.00 dolares. Te permiten incluir en los gastos de cierre el pago de contribuciones atrasadas, comision del corredor de bienes raices, gastos de compraventa. En fin, evita perderlo todo, vende a tiempo, salva tu credito, mantente informado a traves de una venta preejecucion. En otra ocasion hablaremos sobre la modificacion de hipoteca.