Muchas son las alternativas que existen para cuando tienes una situación que te impide pagar tu hipoteca como debe ser. Si tomas acción a tiempo hay posibilidades de poder salvar tu propiedad. Desde la década de los 90, corporaciones como el Federal National Mortgage-Fannie Mae y la Federal Home Loan Mortgage Corp- Freddie Mac- garantizadas por el gobierno federal y autorizadas para conceder y garantizar prestamos también han contado con programas especiales de mitigacion de perdidas para aliviar al consumidor que han estado en riesgo de perder su propiedad.
A continuación unos pasos sencillos a seguir cuando comienzas a atrasarte en tus pagos:
1) conteste las llamadas de su banco. No se desespere, no eres el único que pasa por esto
2) averigue que tipo de préstamo tiene: FHA, Convencional,etc..
3) reunase con un representante del banco, allí evaluaran su caso y la alternativa
4) Documentese. El banco le solicitara evidencia por sus atrasos. Perdida de empleo, enfermedad, reducción de ingresos, etc...
5) mitigacion de perdida cumple con un posibles orden jerárquico. Basándose en la información es que se hará un plan.
6) descarte la quiebra hasta agotar todas las opciones
Cuando te asesoras estas mas seguro. Llama ahora al 787-955-2433
jueves, 30 de septiembre de 2010
jueves, 9 de septiembre de 2010
Gobierno anuncia impulso al mercado de vivienda
El gobernador de Puerto Rico, Luis Fortuño, anuncio recientemente cuatro nuevos programas para rescatar e impulsar el mercado de vivienda. Las iniciativas incluyen incentivos para el bolsillo tanto del vendedor como del comprador de propiedades.
Para hacerles mas facil y accesible a los consumidores adquirir una casa, anuncio, el que compre una propiedad existente (no nueva) entre el 2 de septiembre 2010 y el 30 de junio de 2011 pagara solo la mitad del costo tanto de sellos como de comprobantes. Ademas, al vender esta misma propiedad en un futuro pagara solo la mitad del impuesto correspondiente a la ganancia de capital.
Para los vendedores de propiedades existentes no pagaran ni sellos ni comprobantes al cancelar una hipoteca. Y como si fuera poco durante este periodo no pagaran impuesto por la ganancia de capital.
Para hacerles mas facil y accesible a los consumidores adquirir una casa, anuncio, el que compre una propiedad existente (no nueva) entre el 2 de septiembre 2010 y el 30 de junio de 2011 pagara solo la mitad del costo tanto de sellos como de comprobantes. Ademas, al vender esta misma propiedad en un futuro pagara solo la mitad del impuesto correspondiente a la ganancia de capital.
Para los vendedores de propiedades existentes no pagaran ni sellos ni comprobantes al cancelar una hipoteca. Y como si fuera poco durante este periodo no pagaran impuesto por la ganancia de capital.
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