Este tema es parte de la respuesta de un problema sencillo y poco entendido. Es un tema para todos los profesionales de los bienes y raices que recientemente se han enterado del Proyecto de la Camara 1529, que pretende derogar la ley actual que rige los bienes raices en P.R., conocida como la Ley 10. Y deseo que sea leido por los autores de este Proyecto (1529).
No es el momento de entrar en los meritos de la Ley 10, de hecho no se trata de una ley o de un Nuevo Proyecto. Se trata de FISCALIZACION.
Como dice un gran amigo: De que vale una carroceria bonita si el motor no sirve.
Soy corredor de bienes raices desde 1979 y en mi humilde opinion, sea Ley 10, sea 1529 o lo que sea no se trata de " pintar la carroceria " . Se trata de poner a " funcionar el motor ".
Mi respuesta de manera sencilla y sin mucho rodeo a esto es :
1) Examinar para comprobar si la LEY ( sea la que sea ) cumple con los principios basicos de eficiencia, economia, y legalidad.
2) Controlar y criticar las acciones y obras de la Junta Reguladora o Comisionado haciendo cumplir su deber ministerial.
3) La funcion FISCALIZADORA no debe quedar en manos del gobierno, ya que el control tiene que realizarse sobre las actividades desarrolladas por este.
Como dice otro amigo : Lo Bueno no se cambia. Se mejora !
Orientate ! No cuesta nada. Llama hoy al 787.955.2433. Check and Buy Properties y/o Marcos Andino. Soy Miembro de la Alianza de Corredores y Vendedores de Bienes Raices de PR.
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