NUEVOS RETOS Y CAMBIOS
No hay duda que los pasados años han sido de grandes retos y cambios para la industria inmobiliaria en Puerto Rico. De hecho estos cambios han sido constantes. Desde que comencé mi carrera en el 1979 hasta el día de hoy podría asegurar que a pesar de los años 80, donde los intereses llegaron a sobrepasar el 20% , no había visto cambios tan dramáticos para los bienes raíces y la banca hipotecaria. Todo a cambiado. Hoy día, las regulaciones de financiamiento han trastocado el perfil del cliente comprador provocado por un mercado y una economía que se tambalea constantemente. El gobierno con su intención de resolver toma unas decisiones pasajeras que han paralizado y atrasado la economía.
En estos pasados años nuestra industria se ha visto amenazada por leyes y proyectos que impactan la ejecución de nuestro deber así como los derechos de los consumidores a quienes servimos. Ejemplo de esto es la Ley 119 del 2016 la cual enmienda a la Ley de Control de Acceso que tuvo una dura batalla en la Legislatura. Por otro lado, la Ley 97 de julio de 2014 que prohíbe retener o confiscar depósitos a potenciales clientes. Añado la Ley 169, la Ley de ayuda al deudor hipotecario que protege los derechos de consumidores atrasados en el pago de sus hipotecas. Y por ultimo, la Ley 72 conocida como el Ivu-Iva y el B2B que desafortunadamente sigue siendo un obstáculo para el funcionamiento de lo que antes era el pilar mas fuerte de la economía puertorriqueña, la industria de la construcción y los bienes raíces. Aun me quedan sin nombrar una veintena de proyectos que de una manera o de otra nos afectaban. Todo esto provoco que los corredores y vendedores de bienes raíces tomaran unas posturas de avanzada y se unieran en una Alianza para ser parte del cambio.
Con el animo de proteger al consumidor y a los colegas corredores y vendedores de bienes raíces de todo Puerto Rico fue fundada en septiembre del 2014 la Alianza de Corredores y Vendedores de Bienes Raíces (ACVBR). La Alianza poniendo su " granito de arena " a dado la batalla frontal y ha servido de ente asesor para cada uno de estos proyectos. Tengo el honor de pertenecer como miembro del Consejo Asesor a esta creciente Alianza. Una voz netamente puertorriqueña compuesta hasta este momento por mas de 100 miembros.
Aprovecho esta oportunidad para agradecer a cada uno de los socios de la ACVBR su militancia y aportación durante los pasados dos años. Los motivo a que continuemos provocando cambios y a que no importa si un Año viene ... y otro se va Alianza nos une a todos en un solo propósito. alianzapr.com
