El alquilar una propiedad siempre ha sido una alternativa para obtener un ingreso fijo y estable. Sin embargo, Que riesgo esto conlleva?, Es necesario pasar por desahucio?, Y el inquilino?.
Bien, tocaremos varios elementos vitales para minimizar estos riesgos. Regla #1 : Usted pone las reglas y condiciones de renta. Regla #2 : El "ay bendito" no existe en el diccionario de renta.
Una vez esto esta claro analicemos al inquilino. Analicemos el riesgo. A que se dedica? Solicite carta de empleo y talonarios. Cobra en efectivo? Pida copias de estados bancarios. Tiempo en el empleo y su posición. Considere sus ingresos pero también sus obligaciones, esto incluye pensión alimenticia.En términos generales considere todos los ingresos de la familia junto con sus deudas.
Pida Copias de identificaciones de todos los miembros de la composición familiar. Importante la composición familiar incluye mascotas (no necesitan identificacion, jaja). También pida referencias personales, sentencias de divorcio ( carta de asume si entiende es necesario), certificacion de antecedentes penales. Si tiene los medios solicite un informe de crédito y sobre todo un co-deudor. Pronto mas información en próximo artículos.
Check and Buy Properties, Marcos Andino ,miembro de la Asociación de Arrendadores de P.R.
