Estas vendiendo tu apartamento? Si es así, esta orientación es para ti. Imaginate que al vender tu propiedad y conseguir un comprador no puedas cerrar la compraventa. Imaginate que el comprador para el banco cualifica pero sin embargo tu propiedad no. Les informo que para propósitos de financiamiento tu propiedad tiene que cualificar también, y si es un préstamo hipotecario FHA con mas razón.
Los condominios, esto incluye los walk up, en caso de prestamos FHA tienen que ser certificados por US Department of Housing and Urban Development (HUD) cumpliendo con los requisitos ya establecidos por la agencia. Actualmente aunque sea aceptado por HUD cada vez que se realiza un préstamo debe recertificarse llenando un cuestionario que el mismo banco provee, cumpliendo con otros requisitos.
Te recomiendo que hables con la administración y verifiques lo siguiente: el condominio no debe tener mas de 15% de atrasos en sus cuota, sobrepasar el 50% de ocupacion por sus dueños. Requiere un 10% de reserva en ahorros, exigen la póliza "Fidelity Bond" en caso de malversacion de fondos. Muchos condominios al no poder cumplir con estos requisitos, afecta negativamente la venta de tu apartamento. Para mas información llamanos al 787-955-2433. Check and Buy Properties y Marcos Andino a tu disposicion SIEMPRE.
